Moisissures dans la maison

Moisissures dans la maison : pourquoi elles apparaissent et comment elles se développent

Dans une habitation, les moisissures sont des champignons microscopiques qui se propagent par les spores. Elles nuisent aux matériaux et peuvent irriter les voies respiratoires des occupants. Comprendre pourquoi elles s’installent est la première étape pour protéger la qualité de l’air et éviter les problèmes d’humidité.

1) D’où viennent-elles ? Le chemin des spores

Les spores sont présentes dans l’air extérieur en permanence. Elles entrent avec vous (vêtements, chaussures, animaux), via les grilles d’aération, les bouches d’un système de ventilation (VMC simple flux ou ventilation mécanique contrôlée), par les micro-infiltrations d’air, ou encore lorsque vous aérez. 

Sans oublier les objets divers que vous ramenez à l'intérieur: les courses du marché, les livres trouvés à la brocante, ce petit meuble acheté aux puces, les feuilles mortes pour l'herbier du petit dernier,...

Une fois à l’intérieur, elles se déposent sur la poussière, les fibres et les surfaces poreuses (papiers, papier peint, plâtre, bois, tissus). Tant que l’environnement reste sec et ventilé, elles restent silencieuses. Dès que l’humidité dans la maison augmente, elles trouvent un terrain fertile pour commencer à prospérer.

Note: une maison propre et bien tenue n'est pas beaucoup moins sujette aux moisissures tant que l'humidité reste élevée. Cependant, une bonne hygiène générale du logement peut diminuer les risques.

2) Qu’est-ce qui déclenche l’installation ? Les quatre conditions clés

Pour qu’une colonie démarre, quatre ingrédients se combinent : 

1. humidité prolongée, 
2. températures compatibles (souvent nos intérieurs chauffés), 
3. nutriments (poussières, matières organiques) et 
4. air vicié peu renouvelé. 

Un taux d’hygrométrie trop élevé (HR, humidité relative) ou des parois froides où se forme la condensation (buée, gouttelettes) suffisent à “réveiller” des spores. Les pièces humides (salle de bains, buanderie, sous-sol) et les volumes faiblement ventilés sont les premiers terrains.

3) Humidité : d’où vient-elle dans une maison “normale” ?

Dans le quotidien, l’humidité de l’air vient d’abord de nos activités : cuisiner (sans hotte efficace), doucher, sécher le linge dedans, stocker des cartons dans une cave mal ventilée. 

Elle peut aussi provenir d’une infiltration d’eau (toiture, murs extérieurs, canalisation), de fuites visibles ou invisibles, d’une inondation (dégât des eaux), ou elle peut simplement remonter du sol par capillarité (remontées capillaires ascensionnelles) quand l’étanchéité est défaillante. 

Enfin, certaines rénovations renforcent l’isolation thermique mais diminuent le renouvellement d’air: sans ventilation adaptée, l’humidité ambiante s’accumule.

4) Condensation et ponts thermiques : le duo qui piège les coins froids

D'un point de vue purement physique, l'humidité relative tend à diminuer lorsque la température augmente sans qu'on aie rajouté d'eau à l'environnement. Du coup, en refroidissant la température ambiante, sans le savoir, on augmente l'HR. 

Si l’air est chaud et chargé de vapeur, il “donne” son eau lorsque qu’il rencontre une surface froide (angle de pièce, vitres, linteau, cloisons donnant sur l’extérieur). 

Ce condensé humidifie peinture et enduits ; jour après jour, l’humidité des murs se maintient et l’apparition de moisissures devient visible en taches d’humidité ou traces de moisissure. 

Les ponts thermiques (ruptures d’isolation) et le mobilier placé contre les murs garde l’humidité et aggrave le phénomène. 

Garder un oeil sur un hygromètre d'intérieur est une idée judicieuse. Pour savoir quelle HR maintenir dans votre logement, lisez notre article: Taux d’humidité idéal anti-moississure : le guide pour une maison saine

5) Ventilation : quand “manque d’air” rime avec colonie

Un logement doit respirer. Sans ventilation naturelle (fenêtres) ou systèmes de ventilation bien réglés (VMC simple flux, par insufflation VMI, double flux), l’air intérieur devient vicié, la vapeur ne s’évacue plus et l’humidité relative grimpe. 

Dans une salle de bains sans extraction, après chaque douche, la pièce reste trop humide ; dans une cuisine sans hotte, la cuisson injecte de la vapeur. Pareil pour une buanderie ou la pièce ou vous faites sécher le linge de la dernière lessive. 

Résultat : une hygrométrie qui dérive et un climat propice au développement des champignons.

6) Matériaux et objets “préférés” des moisissures

Les spores colonisent plus vite sur les supports qui leur apportent eau + nutriments. 

Côté matériaux : papiers peints et cartons, plâtre farineux, bois et enduits poreux retiennent l’eau ; des sels (stylés salpêtre au bas des murs) signalent des remontées d’humidité, ce qui en fait des endroits à vérifier régulièrement. 

Côté objets : les livres, boîtes en carton ou en bois, meubles en bois, textiles en fibres naturelles (rideaux, coussins, draps, matelas, moquettes, abat-jours) absorbent l’eau contenue dans l’air ambiant et deviennent des niches. 

Dans une cave, les maçonneries humides et les stockages “ras du sol” entretiennent une sensation d’humidité et des mauvaises odeurs. Le brol qui s'accumule dans les piles de cartons sont des nids de prédilection pour les moisissures. 

7) Signes annonciateurs (avant les taches)

Votre nez est souvent le premier détecteur : l’odeur de moisi trahit une présence d’humidité prolongée. 

Viennent ensuite la buée sur le vitrage, surtout le matin, des traces d’humidité au bas des murs, un décollement de papiers peints ou des auréoles sur plafonds. 

Sur les murs intérieurs “froids”, on voit d’abord un voile gris, puis des taches noires. 

Dans les pièces humides, les joints de douche se décolorent et foncent rapidement ; au sous-sol, le mur humide peut poudrer (salpêtre).

8) Les grandes familles de causes

Condensation : excès d’humidité produit à l’intérieur + mauvaise ventilation + surfaces froides.
Infiltrations d’eau : fuites en toiture ou en canalisation, défaut d’étanchéité en murs extérieurs, eau de pluie mal gérée, fondations exposées, drainage insuffisant.
Remontées capillaires : eau du sol aspirée par les matériaux capillaires (phénomène de capillarité) en l’absence de barrière étanche ou de membrane efficace.
Accidents : inondation, dégât des eaux, pièce restée ventilée insuffisamment après séchage.

9) Pourquoi les logements récents ne sont pas épargnés

L’isolation thermique performante limite les pertes mais réduit parfois les fuites d’air “naturelles” ; sans ventilation mécanique bien dimensionnée (simple flux, double flux), l’humidité reste. 

Les ponts thermiques ponctuels créent des zones froides où la condensation se dépose. Enfin, des modes de vie très “intérieurs” (télétravail, sécher le linge dedans) font monter l’humidité ambiante.

10) Mesurer pour comprendre (sans encore traiter)

Un hygromètre vous indique le niveau d’humidité (taux d’hygrométrie) ; noter les heures d’usage (douches, cuisson), l’aération, la météo (temps très humide) aide à relier symptômes et causes. 

Observer la ventilation (bouches, prises d’air, grilles obstruées), vérifier les fissures ou les zones “bas des murs” peuvent suffire à poser un diagnostic humidité d’orientation. 

En cas d’indices lourds (murs humides persistants, humidité ascensionnelle, odeurs, suspicion de mérule), un appel à un professionnel est judicieux pour confirmer la cause de l’humidité.

Et pour agir ensuite ? Vous trouverez les méthodes de lutte détaillées dans nos guides : nettoyer la moisissure, choisir un déshumidificateur, tester la moisissure, choisir un hygromètre.

Remarque : cet article décrit les mécanismes d’apparition et de développement des moisissures (air ambiant, humidité relative, matériaux). Les solutions pratiques (nettoyants, Javel, absorbeurs, déshumidificateur d’air, réglages de ventilation) sont abordées dans les pages dédiées.

Les symptômes de la contamination par les moisissures

Vivre dans une maison humide n’est pas une fatalité. Les moisissures libèrent des particules (spores, fragments) qui peuvent irriter les voies respiratoires et provoquer des réactions allergiques. Les personnes allergiques, les enfants, les aînés et les asthmatiques sont plus sensibles. L’objectif : reconnaître les symptômes, consulter quand il le faut et assainir la maison.

1) Symptômes fréquents (irritatifs & allergiques)

• Symptômes nasaux : nez qui coule (rhinorrhée), rhinite/rhinite allergique, congestion nasale/obstruction nasale, éternuement, démangeaisons des fosses nasales, baisse de l’odorat.
• Symptômes oculaires : conjonctivite/conjonctivite allergique, larmoiement, rougeurs, prurit des paupières.
• Voies aériennes : toux, sifflements, gêne à respirer, asthme allergique chez sujets atopiques ; parfois sinusite ou irritation du pharynx.
• Peau : urticaire, eczéma (dermatite), symptômes cutanés divers.
• Signes généraux : fatigue, maux de tête ; la gêne peut s’aggraver dans des pièces humides et s’améliorer dehors.

À différencier d’un “simple rhume”

Un rhume (souvent d'origine virale) s’accompagne volontiers de fièvre, douleurs diffuses, durée courte. Les allergies respiratoires (moisissures, pollen/pollens de graminées, acariens) donnent surtout symptômes nasaux et oculaires (rhume des foins), parfois toux et asthme. Un allergologue/ORL peut confirmer par tests cutanés ou bilan d’allergologie.

2) Quand consulter en priorité ?

• Symptômes sévères ou persistants malgré éviction* de la pièce et aération.
• Asthme connu (ou crises d’asthme récentes), enfant ou nourrisson souffrant de gêne respiratoire.
• Personne immunodéprimée ou maladie pulmonaire chronique (risque d’atteintes inflammatoires/infectieuses spécifiques).

Votre médecin pourra proposer des antihistaminiques (comprimés), des sprays nasaux (corticostéroïdes), des décongestionnants de courte durée, voire une immunothérapie (désensibilisation) si une allergie est confirmée. L’automédication doit tenir compte des effets secondaires et de vos antécédents : parlez-en à votre pharmacien ou médecin.

3) Déclencheurs courants & “effet cocktail”

Les spores de moisissures s’ajoutent à d’autres allergènes (acariens de la poussière, pollens, poils) et à des polluants intérieurs. Les muqueuses nasales et oculaires s’enflamment (inflammation), libèrent de l’histamine, d’où obstruction, écoulement nasal, rhinite, conjonctivite, toux et irritations des bronches.

4) Agir à la source (maison)

• Aération/ventilation : ventiler après douche/cuisson (hotte), ouvrir pour renouveler l’air, corriger la mauvaise ventilation (VMC, VMI, insufflation).
• Limiter la condensation : chauffer modérément (air chaud ≠ trop sec), éviter les ponts thermiques, surveiller les parois froides et le double vitrage embué.
• Traiter les causes : infiltration d’eau, fissures, remontée capillaire, murs enterrés, inondation/dégât des eaux ; réparer, assèchement des murs, décontamination si zones très contaminées (moisissure sur les murs, mérule).

Outils utiles :

• Hygromètres (suivi du taux d’hygrométrie)
• Déshumidificateurs (réduire l’humidité de l’air)
• Test Moisissure pour confirmer la présence de moisissures dans une pièce.

5) Pollen, acariens… ou moisissures ? (faire le tri)

Les symptômes de l’allergie se ressemblent : rhinite, congestion, écoulements, conjonctivite, parfois asthme. La différence tient au contexte (pièce bien humide, odeur d’humidité, vitres embuées) et aux saisons (pics de pollinisation pour allergie au pollen : graminées, bouleau, ambroisie…). Les acariens prolifèrent si l’humidité ambiante est élevée. Un **bilan** (tests cutanés, parfois IgE) aide à cibler l’éviction* et, si besoin, une immunothérapie allergénique.

6) Soulager les symptômes (avec avis médical)

• Antihistaminiques (oraux) ou spray nasal (corticoïdes) : utiles sur rhinite allergique et symptômes nasaux ; attention aux effets indésirables.
• Lavage des voies nasales au sérum physiologique (rince mucus et allergènes).
• Éviction* & hygiène : dépoussiérer, aspirateur avec filtre HEPA, laver tissus/rideaux, aérer.

Ce contenu est informatif et ne remplace pas un avis médical. En cas de gêne respiratoire sévère, appelez les urgences (112).

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Sources clés (sélection internationale)

• WHO – Guidelines for indoor air quality: dampness and mould
• ANSES – Effets avérés sur la santé respiratoire
• NHS Inform – Damp and mould indoors
• UK Government – Health risks of damp and mould
• Sciensano (BE) – Qualité de l’air intérieur • Enquête microbiologique
• NHS – Aspergillose (informations patients)

Combattre la moisissure

Les spores de moisissures sont présentes partout, mais pour prospérer, elles nécessitent une source de nourriture et d'humidité. 

Les sources potentielles de nourriture abondent dans les maisons et on ne peut pas faire grand-chose, pour les éliminer, bien que le nettoyage régulier des surfaces aide. 

Nous pouvons cependant contrôler la quantité de vapeur d'eau dans nos maisons et sans humidité, la moisissure ne peut pas se développer.

Les maisons modernes sont remplies d'appareils qui produisent de grandes quantités de vapeur d'eau, douches à jets, bouilloires, machines à laver et bien d’autre en sont responsables. 

De plus nos maisons ces jours-ci sont équipées contre les intempéries et sont souvent mal ventilées.

Heureusement, il existe plusieurs mesures à moindre coût ou gratuites qui peuvent être prises pour gagner le combat contre la moisissure. 

L'augmentation de la ventilation tout simplement en ouvrant les fenêtres, l'installation de blocs déshumidifiant ou en utilisant des extracteurs dans la cuisine et la salle de bain assureraient la circulation de l'air et réduiraient la quantité de vapeur d'eau dans l'air. 

En couvrant les casseroles lorsque vous cuisinez  pour minimiser l'humidité dans la cuisine. Séchez votre linge à l'extérieur chaque fois que possible. 

Garder votre maison chauffée à une température constante et le passage au chauffage électrique au lieu du gaz aidera à garder votre maison au sec. Dans les endroits vraiment problématiques un déshumidificateur réduira les chances de prolifération de la moisissure.

La suppression des moisissures

Les moisissures ne sont pas seulement inesthétiques mais peuvent aussi endommager les surfaces sur lesquelles elles se développent et  présentent un danger pour la santé des occupants de la maison. 

Heureusement, il existe des moyens faciles et relativement peu coûteux d'éliminer les moisissures qui permettra également d'éviter qu'elles se reproduisent.

Laver les murs touchés par la moisissure, les plafonds et les cadres de fenêtre en utilisant un produit de nettoyage fongicide. Cela tuera et enlèvera la moisissure. 

La même méthode peut être employée sur des carreaux de salle de bains où les joints devenus noirs par le développement de colonies de moisissures. 

S'il y a une odeur de moisi dans vos armoires ou placards c'est un signe certain que la moisissure est présente afin de localiser les éléments affectés (les vêtements en cuir stockés dans ces endroits sont des terrains de prédilection pour la formation de moisissures)  bien les laver ou les faire nettoyer à sec par un professionnel. 

Les tapis et moquettes peuvent être porteurs de spores de moisissures, passez régulièrement l'aspirateur et utilisez du shampoing approprié.

Rappelez-vous que vous avez besoin de trouver  la source du problème générant la moisissure pour ensuite procéder à son extermination. 

Porter des vêtements de protection appropriés lors de la réalisation de l’extermination. 

Dans des cas graves, il peut être prudent de recourir aux services d'un spécialiste de l'enlèvement des moisissures et / ou même de céder ou éliminer les éléments vraiment  touchés comme des meubles, des vêtements ou des parties sérieusement endommagés du bâtiment.

Les antifongiques

La moisissure est à la fois inesthétiques et potentiellement nocive pour votre maison et votre santé. 

Si vous avez un problème de moisissure, il faut vous attaquer aux causes sous-jacentes, puis passer à l’action pour éradiquer la moisissure.

Heureusement, il existe de nombreux produits efficaces sur le marché qui peuvent être utilisés pour l'enlèvement des moisissures. 

Ces produits ont également l'avantage de tuer le champignon, en plus de l'enlever. Ils sont largement disponibles dans les supermarchés, les magasins de bricolage et de matériaux et peuvent même s'acheter en ligne. 

Les antifongiques sont généralement disponibles sous forme de spray liquide et sont donc faciles à utiliser.

La moisissure est un type de champignon, donc le plus efficace pour l’enlever est un produit contenant un fongicide. Ils peuvent être étiqueté comme  "anti-Moisissure et  pourriture bactérienne" ou un  "anti-Mousse et moisissure ". 

Lire attentivement l'étiquette pour s'assurer que le produit contient un fongicide et aussi pour vous familiariser avec les conseils d'utilisation du produit. 

Vérifiez également si le produit est adapté à une utilisation sur la surface que vous souhaitez traiter. 

L’eau de javel n'est pas une solution efficace car ne contient pas de fongicide et ne tuera pas la moisissure. 

Pour les vêtements qui sont devenu très tachés par la moisissure, vous pouvez avoir besoin d'utiliser un produit détachant dans votre machine à laver avec votre lessive ordinaire.

Réduction des apparitions de moisissures

De nombreuses maisons souffrent de problèmes de moisissure et le contrôle et la prévention de la moisissure peut devenir une bataille pénible pour les propriétaires. 

Heureusement, il existe quelques mesures simples et souvent sans frais qui peuvent être prises pour réduire la moisissure dans votre maison.

Les moisissures ont besoin d'humidité pour se développer et les maisons modernes sont souvent pleines de vapeur d'eau et mal ventilées, le résultat d’une forte humidité intérieure dans laquelle la moisissure peut prospérer est une contamination qui peut se généraliser et devenir très difficile à détruire. 

De simples mesures de prévention que tout le monde peut prendre pour prévenir la croissance de la moisissure dans les maisons sont d’augmenter la ventilation en ouvrant les fenêtres lorsque vous prenez une douche dans la salle de bains ou cuisiner dans la cuisine en utilisant les hottes aspirantes, l’utilisation de déshumidificateurs, assurer une circulation d'air à travers  la maison et en rajoutant et utilisant des extracteurs dans les pièces le nécessitant. Le linge devrait être séché en plein air chaque fois que possible.

Les moisissures proliférant souvent dans les placards et armoires non ventilés imposent donc d’appliquer une technique très simple de prévention en aérant régulièrement vos vêtements stockés et en laissant les portes des armoires entrouvertes. 

Vous trouverez souvent de la moisissure sur les murs derrière les gros meubles, en particulier si ils sont plaqués contre un mur extérieur. Tirez vos meubles légèrement à l’écart du mur pour laisser l'air passer et les moisissures seront moins susceptibles de s’y développer.

L’élimination des moisissures

La moisissure dans la maison est un problème inesthétiques et potentiellement dangereux, tant pour le bâtiment lui-même que pour la santé de ses occupants. 

La moisissure est un type de champignon qui se propage rapidement par la diffusion de spores. La cause sous-jacente de ce problème dans la maison doit être abordée, puis enfin l’élimination de la moisissure peut être entreprise. 

L’élimination des moisissures implique de traiter la totalité des moisissures de la maison touchée. De nombreuses techniques d'élimination des moisissures peuvent être réalisées en utilisant une large gamme de produits fongicides disponibles ou, dans les zones particulièrement touchées, il sera peut être nécessaire de recourir aux  services d'un spécialiste professionnel de l'élimination des moisissures.

Premièrement, la source d'humidité qui est en partie responsable de la présence et de la croissance des moisissures doit être supprimée dans la mesure du possible. 

La source d’humidité en question pourrait provenir d’une fuite quelque part dans la maison qui provoque de la condensation ou par une ventilation inadéquate et trop de vapeur d'eau dans l'air ou encore du a un événement ponctuel comme une inondation.

Après avoir traité la source d'humidité l'étape suivante consiste à veiller à ce qu'aucune moisissure ne reste sur les surfaces touchées. 

Les objets durement touchés tel que des vêtements ou des meubles devront être éliminés et remplacés, sinon un nettoyage en profondeur s’impose et devrait être suffisant. 

Un produit spécial de destruction de la moisissure contenant un fongicide doit être utilisé pour nettoyer et tuer toute la moisissure et ces conséquences.